Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Fynsvej 7

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.381 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.202 kr/m².1.628.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 13.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.047.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,10 pct. siden jun. 2021
229k797k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.850.000 kr.14. okt. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.047.392 kr.Markedet · 1992656.562 kr.Markedet · 1993537.572 kr.Markedet · 1994670.140 kr.Markedet · 1995704.304 kr.Markedet · 1996679.338 kr.Markedet · 1997598.016 kr.Markedet · 1998686.200 kr.Markedet · 1999478.150 kr.Markedet · 2000557.866 kr.Markedet · 2001681.820 kr.Markedet · 20021.235.014 kr.Markedet · 20031.436.056 kr.Markedet · 20041.295.166 kr.Markedet · 20051.525.262 kr.Markedet · 20061.530.080 kr.Markedet · 20071.719.004 kr.Markedet · 20081.730.976 kr.Markedet · 20091.752.000 kr.Markedet · 20101.441.896 kr.Markedet · 2011759.200 kr.Markedet · 20121.145.662 kr.Markedet · 20131.138.508 kr.Markedet · 2014827.674 kr.Markedet · 2015943.598 kr.Markedet · 20161.118.944 kr.Markedet · 20171.233.554 kr.Markedet · 20181.538.256 kr.Markedet · 20191.028.132 kr.Markedet · 20201.341.740 kr.Markedet · 20211.755.358 kr.Markedet · 20221.843.396 kr.Markedet · 20231.433.574 kr.Markedet · 20241.825.000 kr.Markedet · 20251.903.256 kr.Markedet · 20261.880.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 37
4270 Høng		148 m²189 m25-06-20251.595.000 kr.10.777 kr./m²
Toftevej 6
4270 Høng		145 m²387 m14-01-20251.925.000 kr.13.276 kr./m²
Læsøvej 2
4270 Høng		133 m²73 m26-05-2024950.000 kr.7.143 kr./m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²706 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Finlandsvej 41
4270 Høng		133 m²144 m27-05-20261.699.995 kr.12.782 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²842 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Finlandsvej 13
4270 Høng		156 m²434 m25-06-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Finderupvej 1
4270 Høng		149 m²843 m10-02-20252.075.000 kr.13.926 kr./m²
Finlandsvej 10
4270 Høng		133 m²426 m11-10-20261.350.000 kr.10.150 kr./m²
Bakkevej 6
4270 Høng		160 m²461 m25-02-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden