Fyrmarken 21, Nr Lyngvig

Fritidshus · 175 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 175 m², grund på 2.210 m², 8 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 2210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Nr LyngvigMedian pris/m² for fritidshus i Nr Lyngvig (6960, sidste 24 mdr.): 19.577 kr/m² × 175 m².3.425.975 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.297.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
1. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrmarken 19, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	180 m²	33 m	14-04-2026	1.411.000 kr.	7.839 kr./m²
Fyrmarken 107, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	170 m²	181 m	10-06-2025	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Fyrmarken 189, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	169 m²	365 m	12-08-2024	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Fyrmarken 181, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	151 m²	322 m	01-02-2026	4.375.000 kr.	28.974 kr./m²
Fyrmarken 83, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	122 m²	201 m	20-10-2025	1.910.000 kr.	15.656 kr./m²
Fyrmarken 213, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	118 m²	307 m	03-10-2024	1.530.000 kr.	12.966 kr./m²
Fyrmarken 50, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	113 m²	185 m	11-12-2023	1.665.000 kr.	14.735 kr./m²
Fyrmarken 53, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	105 m²	246 m	10-10-2025	2.465.000 kr.	23.476 kr./m²
Fyrmarken 99, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	101 m²	66 m	12-04-2025	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Fyrmarken 279, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	103 m²	489 m	05-11-2024	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu