Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Fyrmarken 5, Nr Lyngvig

Fritidshus · 68 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.038 m², 2 værelser, opført i 1977, renoveret i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i Nr LyngvigMedian pris/m² for fritidshus i Nr Lyngvig (6960, sidste 24 mdr.): 19.577 kr/m² × 68 m².1.331.236 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.418.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,02 pct. siden maj 2020
170k765k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020875.000 kr.31. mar. 20221.710.010 kr.I dag · vores estimat1.418.998 kr.Markedet · 1992285.804 kr.Markedet · 1993520.064 kr.Markedet · 1994369.240 kr.Markedet · 1995594.524 kr.Markedet · 1996435.472 kr.Markedet · 1997328.032 kr.Markedet · 1998651.032 kr.Markedet · 1999548.080 kr.Markedet · 2000632.060 kr.Markedet · 2001417.656 kr.Markedet · 2002620.228 kr.Markedet · 2003427.992 kr.Markedet · 2004757.996 kr.Markedet · 2005958.188 kr.Markedet · 20061.320.900 kr.Markedet · 20071.086.164 kr.Markedet · 20081.042.372 kr.Markedet · 2009753.916 kr.Markedet · 20101.079.636 kr.Markedet · 2011995.248 kr.Markedet · 2012923.440 kr.Markedet · 2013860.336 kr.Markedet · 2014836.128 kr.Markedet · 2015895.220 kr.Markedet · 2016874.276 kr.Markedet · 2017897.056 kr.Markedet · 20181.080.384 kr.Markedet · 2019974.780 kr.Markedet · 20201.026.120 kr.Markedet · 20211.240.252 kr.Markedet · 20221.399.508 kr.Markedet · 20231.379.856 kr.Markedet · 20241.543.396 kr.Markedet · 20251.680.076 kr.Markedet · 20261.608.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.710.010 kr.
I dag · vores estimat
1.418.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.710.010 kr.
  • 2020majEjerskifte875.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrmarken 143, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		66 m²363 m09-10-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fyrmarken 265, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		70 m²569 m27-10-20251.760.000 kr.25.143 kr./m²
Fyrmarken 241, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		72 m²530 m06-09-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Fyrmarken 249, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		61 m²568 m16-01-20241.200.000 kr.19.672 kr./m²
Fyrmarken 11, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		56 m²92 m28-01-20261.515.000 kr.27.054 kr./m²
Fyrmarken 34, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		81 m²206 m11-09-20241.575.000 kr.19.444 kr./m²
Fyrmarken 129, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		81 m²364 m09-02-20241.910.000 kr.23.580 kr./m²
Fyrmarken 239, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		80 m²500 m05-01-20251.360.000 kr.17.000 kr./m²
Fyrmarken 70, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		55 m²398 m12-08-20251.375.000 kr.25.000 kr./m²
Fyrmarken 13, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		88 m²100 m17-06-20251.525.000 kr.17.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden