Fyrmarken 74, Nr Lyngvig

Fritidshus · 91 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.137 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Nr LyngvigMedian pris/m² for fritidshus i Nr Lyngvig (6960, sidste 24 mdr.): 19.577 kr/m² × 91 m².1.781.507 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.437.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,66 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 739.500 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2023apr.Ejerskifte995.000 kr.
2018aug.Ejerskifte739.500 kr.
1982jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrmarken 211, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	93 m²	190 m	10-03-2024	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Fyrmarken 3, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	93 m²	410 m	28-01-2024	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Fyrmarken 13, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	88 m²	347 m	17-06-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Fyrmarken 84, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	99 m²	110 m	30-04-2025	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Fyrmarken 34, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	81 m²	185 m	11-09-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Fyrmarken 99, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	101 m²	204 m	12-04-2025	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Fyrmarken 129, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	81 m²	278 m	09-02-2024	1.910.000 kr.	23.580 kr./m²
Fyrmarken 239, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	80 m²	238 m	05-01-2025	1.360.000 kr.	17.000 kr./m²
Fyrmarken 279, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	103 m²	375 m	05-11-2024	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Fyrmarken 53, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	105 m²	433 m	10-10-2025	2.465.000 kr.	23.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu