Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Fyrrebakken 36, Øster Hornum

Villa · 108 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 977 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
977 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Øster HornumMedian pris/m² for villa i Øster Hornum (9530, sidste 24 mdr.): 14.083 kr/m² × 108 m².1.520.964 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.272.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden okt. 2020
160k701k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.170.000 kr.31. jul. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.272.004 kr.Markedet · 1992431.784 kr.Markedet · 1993271.188 kr.Markedet · 1994352.404 kr.Markedet · 1995507.600 kr.Markedet · 1996752.760 kr.Markedet · 1997397.872 kr.Markedet · 1998617.436 kr.Markedet · 1999159.732 kr.Markedet · 2000291.168 kr.Markedet · 2001568.512 kr.Markedet · 2002781.596 kr.Markedet · 2003663.768 kr.Markedet · 2004781.704 kr.Markedet · 2005812.268 kr.Markedet · 2006664.632 kr.Markedet · 2007794.232 kr.Markedet · 2008956.448 kr.Markedet · 20091.201.284 kr.Markedet · 20101.064.556 kr.Markedet · 2011909.792 kr.Markedet · 2012820.044 kr.Markedet · 2013509.976 kr.Markedet · 20141.086.480 kr.Markedet · 2015536.868 kr.Markedet · 20161.262.628 kr.Markedet · 20171.129.680 kr.Markedet · 20181.065.528 kr.Markedet · 20191.501.416 kr.Markedet · 20201.689.444 kr.Markedet · 20211.828.656 kr.Markedet · 20221.815.480 kr.Markedet · 20231.666.332 kr.Markedet · 20242.107.728 kr.Markedet · 20251.689.228 kr.Markedet · 20262.130.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 71, Øster Hornum
9530 Støvring		120 m²157 m28-02-20241.755.000 kr.14.625 kr./m²
Fyrrebakken 43, Øster Hornum
9530 Støvring		127 m²186 m10-06-20251.995.000 kr.15.709 kr./m²
Fyrrebakken 34, Øster Hornum
9530 Støvring		150 m²30 m08-07-20241.545.000 kr.10.300 kr./m²
Fyrrebakken 8, Øster Hornum
9530 Støvring		146 m²346 m04-02-20251.670.000 kr.11.438 kr./m²
Fyrrebakken 15, Øster Hornum
9530 Støvring		159 m²370 m24-05-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Fyrrebakken 79, Øster Hornum
9530 Støvring		169 m²95 m03-08-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Østervang 23, Øster Hornum
9530 Støvring		119 m²348 m07-05-20261.050.000 kr.8.824 kr./m²
Estrupvej 14, Øster Hornum
9530 Støvring		116 m²587 m09-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Halvøen 8, Øster Hornum
9530 Støvring		96 m²417 m04-09-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Toften 9, Øster Hornum
9530 Støvring		120 m²439 m26-06-20251.690.000 kr.14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden