Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Fyrrebakken 79, Øster Hornum

Villa · 169 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.104 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1104 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Øster HornumMedian pris/m² for villa i Øster Hornum (9530, sidste 24 mdr.): 14.083 kr/m² × 169 m².2.380.027 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.995.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,00 pct. siden dec. 2024
250k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.995.060 kr.Markedet · 1992675.662 kr.Markedet · 1993424.359 kr.Markedet · 1994551.447 kr.Markedet · 1995794.300 kr.Markedet · 19961.177.930 kr.Markedet · 1997622.596 kr.Markedet · 1998966.173 kr.Markedet · 1999249.951 kr.Markedet · 2000455.624 kr.Markedet · 2001889.616 kr.Markedet · 20021.223.053 kr.Markedet · 20031.038.674 kr.Markedet · 20041.223.222 kr.Markedet · 20051.271.049 kr.Markedet · 20061.040.026 kr.Markedet · 20071.242.826 kr.Markedet · 20081.496.664 kr.Markedet · 20091.879.787 kr.Markedet · 20101.665.833 kr.Markedet · 20111.423.656 kr.Markedet · 20121.283.217 kr.Markedet · 2013798.018 kr.Markedet · 20141.700.140 kr.Markedet · 2015840.099 kr.Markedet · 20161.975.779 kr.Markedet · 20171.767.740 kr.Markedet · 20181.667.354 kr.Markedet · 20192.349.438 kr.Markedet · 20202.643.667 kr.Markedet · 20212.861.508 kr.Markedet · 20222.840.890 kr.Markedet · 20232.607.501 kr.Markedet · 20243.298.204 kr.Markedet · 20252.643.329 kr.Markedet · 20263.334.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 15, Øster Hornum
9530 Støvring		159 m²428 m24-05-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Fyrrebakken 34, Øster Hornum
9530 Støvring		150 m²124 m08-07-20241.545.000 kr.10.300 kr./m²
Fyrrebakken 8, Øster Hornum
9530 Støvring		146 m²431 m04-02-20251.670.000 kr.11.438 kr./m²
Fyrrebakken 43, Øster Hornum
9530 Støvring		127 m²259 m10-06-20251.995.000 kr.15.709 kr./m²
Fyrrebakken 71, Øster Hornum
9530 Støvring		120 m²109 m28-02-20241.755.000 kr.14.625 kr./m²
Fyrrebakken 30, Øster Hornum
9530 Støvring		256 m²170 m25-07-20252.525.000 kr.9.863 kr./m²
Ølandsparken 13, Øster Hornum
9530 Støvring		166 m²461 m30-01-20242.975.000 kr.17.922 kr./m²
Ølandsparken 21, Øster Hornum
9530 Støvring		158 m²537 m01-02-20243.150.000 kr.19.937 kr./m²
Ølandsparken 50, Øster Hornum
9530 Støvring		181 m²567 m08-04-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Sandgraven 6, Øster Hornum
9530 Støvring		150 m²263 m28-01-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden