Fyrrehusene 42

Rækkehus · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 131 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 131 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.489 kr/m².3.460.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrehusene gns: 28.122 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.692.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,87 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.692.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrehusene 34 2600 Glostrup	114 m²	21 m	17-09-2026	3.705.000 kr.	32.500 kr./m²
Fyrrehusene 24 2600 Glostrup	111 m²	68 m	25-02-2026	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Fyrrehusene 40 2600 Glostrup	110 m²	5 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Fyrrehusene 36 2600 Glostrup	110 m²	16 m	14-02-2024	2.990.000 kr.	27.182 kr./m²
Fyrrehusene 9 2600 Glostrup	111 m²	103 m	21-07-2026	4.300.000 kr.	38.739 kr./m²
Fyrrehusene 72 2600 Glostrup	110 m²	41 m	22-05-2024	2.945.000 kr.	26.773 kr./m²
Fyrrehusene 33 2600 Glostrup	110 m²	44 m	01-10-2026	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Fyrrehusene 35 2600 Glostrup	110 m²	49 m	05-06-2026	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Fyrrehusene 14 2600 Glostrup	99 m²	92 m	13-02-2024	3.098.000 kr.	31.293 kr./m²
Pilehusene 90 2600 Glostrup	114 m²	121 m	09-07-2025	3.020.000 kr.	26.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu