Fyrrekrat 16, Søndervig

Fritidshus · 79 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.048 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 279 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 79 m².2.383.746 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.827.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,67 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
9. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2021okt.Ejerskifte700.000 kr.
2013Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrekrat 2, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	165 m	16-06-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Fyrrekrat 20, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	61 m	13-05-2026	1.855.000 kr.	24.408 kr./m²
Fyrrekrat 13, Søndervig 6950 Ringkøbing	60 m²	292 m	21-09-2025	1.162.500 kr.	19.375 kr./m²
Fyrrekrat 6, Søndervig 6950 Ringkøbing	101 m²	107 m	25-03-2025	1.675.000 kr.	16.584 kr./m²
Fyrrekrat 22, Søndervig 6950 Ringkøbing	107 m²	100 m	19-05-2024	2.645.000 kr.	24.720 kr./m²
Fyrrekrat 26, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	169 m	31-08-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Hjelmevej 6, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	370 m	06-04-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Solvej 38, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	577 m	15-07-2026	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Hjelmevej 15, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	408 m	22-05-2025	2.410.000 kr.	32.133 kr./m²
Marehalmen 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	713 m	08-01-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu