Fyrrelunden 6, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.700 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 106 m².3.972.880 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.072.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,44 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.072.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 4, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	46 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	30.583 kr./m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	845 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Følfodvej 7, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	304 m	15-07-2024	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	110 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Gejlbjergvej 124, Henne Strand 6854 Henne	98 m²	537 m	24-11-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	1,1 km	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Timianvej 28, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	440 m	29-05-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Ærenprisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	124 m²	166 m	08-02-2025	3.645.000 kr.	29.395 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	851 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Fyrrenålevej 16, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	99 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu