Fyrrenålevej 1, Henne Strand

Fritidshus · 103 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.034 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 103 m².3.860.440 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.548.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.548.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2017Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrenålevej 16, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	94 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Fyrrenålevej 2, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	52 m	30-05-2026	3.127.000 kr.	46.672 kr./m²
Fyrrenålevej 14, Henne Strand 6854 Henne	139 m²	130 m	01-07-2026	5.850.000 kr.	42.086 kr./m²
Fyrrelunden 4, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	110 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	30.583 kr./m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	162 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	787 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Gejlbjergvej 124, Henne Strand 6854 Henne	98 m²	601 m	24-11-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	1,0 km	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	784 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Følfodvej 7, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	268 m	15-07-2024	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu