Fyrrenålevej 9, Henne Strand

Fritidshus · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 2.060 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 136 m².5.097.280 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.032.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,25 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2005 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.032.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte5.700.000 kr.
jun.Ejerskifte
2014Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrenålevej 14, Henne Strand 6854 Henne	139 m²	40 m	01-07-2026	5.850.000 kr.	42.086 kr./m²
Fyrrenålevej 16, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	63 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Timianvej 26, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	411 m	06-10-2024	5.950.000 kr.	41.901 kr./m²
Ærenprisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	124 m²	186 m	08-02-2025	3.645.000 kr.	29.395 kr./m²
Gejlbjergvej 30, Henne Strand 6854 Henne	140 m²	797 m	25-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Timianvej 28, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	380 m	29-05-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Følfodvej 7, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	254 m	15-07-2024	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Tjurvej 44, Henne Strand 6854 Henne	134 m²	1,4 km	14-05-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Porsevej 14, Henne Strand 6854 Henne	130 m²	1,2 km	15-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Porsevej 29, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	1,3 km	17-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu