Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Fyrreskoven 11

Villa · 175 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 748 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.000 kr/m².5.479.400 kr.
2Vores vurdering5.195.093 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.973.467 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,87 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.195.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 73A, Virklund 8600 Silkeborg	169 m²	335 m	21-08-2026	8.925.000 kr.	52.811 kr./m²
Vesterlundvej 85B 8600 Silkeborg	168 m²	321 m	26-05-2025	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Hjortekæret 9 8600 Silkeborg	182 m²	490 m	27-08-2025	6.029.000 kr.	33.126 kr./m²
Hjortespringet 18 8600 Silkeborg	171 m²	658 m	29-06-2024	5.450.000 kr.	31.871 kr./m²
Fyrresvinget 31 8600 Silkeborg	162 m²	333 m	07-02-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Hjortekæret 16 8600 Silkeborg	186 m²	474 m	23-08-2025	6.550.000 kr.	35.215 kr./m²
Rosenborgvangen 21 8600 Silkeborg	170 m²	760 m	03-12-2023	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	303 m	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²
Vesterlundvej 26 8600 Silkeborg	183 m²	727 m	16-06-2026	6.395.000 kr.	34.945 kr./m²
Hjortespringet 39 8600 Silkeborg	186 m²	613 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu