Fyrrestien 10, Øster Lyng

Fritidshus · 48 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 899 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Øster LyngMedian pris/m² for fritidshus i Øster Lyng (4500, sidste 24 mdr.): 21.985 kr/m² × 48 m².1.055.280 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.208.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,93 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1968jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrestien 9, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	68 m²	47 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Fyrrestien 5, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	80 m²	62 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Borgmesterlodden 20 4500 Nykøbing Sj	48 m²	665 m	15-06-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²
Holst Skovvej 11 4500 Nykøbing Sj	48 m²	700 m	23-07-2025	1.795.000 kr.	37.396 kr./m²
Farmaceutstien 9 4500 Nykøbing Sj	49 m²	573 m	09-06-2024	1.425.000 kr.	29.082 kr./m²
Skærbylyngvej 5 4500 Nykøbing Sj	45 m²	282 m	07-02-2024	900.000 kr.	20.000 kr./m²
Græshoppestien 17 4500 Nykøbing Sj	43 m²	178 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	32.442 kr./m²
Skovbovej 24 4500 Nykøbing Sj	50 m²	698 m	17-04-2025	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Græshoppestien 9 4500 Nykøbing Sj	54 m²	109 m	18-08-2024	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Højdevangen 5 4500 Nykøbing Sj	50 m²	892 m	10-06-2026	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu