Fyrretoften 16

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 834 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.158 kr/m².1.504.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.139.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,86 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1990Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupintoften 15 7430 Ikast	131 m²	162 m	23-04-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Vibevej 50 7430 Ikast	121 m²	992 m	04-05-2025	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Skolegade 21 7430 Ikast	120 m²	1,1 km	07-07-2024	1.112.500 kr.	9.271 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 104 7430 Ikast	136 m²	181 m	05-05-2026	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Kløvertoften 11 7430 Ikast	109 m²	412 m	13-04-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Vestre Alle 30 7430 Ikast	130 m²	621 m	17-03-2025	1.630.000 kr.	12.538 kr./m²
Bygtoften 16 7430 Ikast	126 m²	932 m	09-08-2024	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Ternevej 18 7430 Ikast	128 m²	805 m	28-11-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Hejrevej 4 7430 Ikast	118 m²	1,1 km	07-07-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Ørnevej 17 7430 Ikast	120 m²	1,2 km	02-12-2024	1.260.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu