Fyrretoften 46

Villa · 198 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.427 kr/m².4.590.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrretoften gns: 26.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²+23,30 pct.
3Vores vurdering5.341.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,55 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.341.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017900.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrretoften 12 7100 Vejle	200 m²	191 m	24-01-2025	4.550.000 kr.	22.750 kr./m²
Fyrretoften 36 7100 Vejle	212 m²	38 m	03-04-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Fyrretoften 26 7100 Vejle	178 m²	119 m	22-05-2024	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²
Fyrretoften 22 7100 Vejle	170 m²	139 m	03-09-2026	4.700.000 kr.	27.647 kr./m²
Fyrretoften 10 7100 Vejle	160 m²	198 m	06-06-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Fyrretoften 2 7100 Vejle	160 m²	225 m	16-07-2024	4.250.000 kr.	26.562 kr./m²
Fyrretoften 8 7100 Vejle	146 m²	226 m	28-04-2024	3.951.500 kr.	27.065 kr./m²
Stentoften 8 7100 Vejle	201 m²	261 m	22-08-2026	4.350.000 kr.	21.642 kr./m²
Grantoften 13 7100 Vejle	200 m²	456 m	03-04-2024	6.125.000 kr.	30.625 kr./m²
Stentoften 10 7100 Vejle	187 m²	238 m	15-12-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu