Fyrretoften 7

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.410 kr/m².1.514.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.755.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,90 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrretoften 16 7430 Ikast	121 m²	85 m	21-05-2024	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Lupintoften 15 7430 Ikast	131 m²	191 m	23-04-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 104 7430 Ikast	136 m²	154 m	05-05-2026	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Vestre Alle 30 7430 Ikast	130 m²	640 m	17-03-2025	1.630.000 kr.	12.538 kr./m²
Blåbærtoften 3 7430 Ikast	137 m²	544 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Overgårdsvej 42 7430 Ikast	140 m²	392 m	29-05-2025	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Ternevej 18 7430 Ikast	128 m²	721 m	28-11-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Bygtoften 15 7430 Ikast	134 m²	888 m	29-09-2025	1.460.000 kr.	10.896 kr./m²
Vibevej 78 7430 Ikast	133 m²	980 m	14-02-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Vibevej 38 7430 Ikast	136 m²	862 m	27-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu