Fyrrevænget 13, 7330 Brande — Villa · 196 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 951 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 951 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.237 kr/m².2.521.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevænget gns: 19.360 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+47,00 pct.
3Vores vurdering3.484.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+771,15 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.484.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020400.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 10 7330 Brande	190 m²	278 m	12-08-2025	3.560.000 kr.	18.737 kr./m²
Fyrrevænget 31 7330 Brande	164 m²	137 m	15-06-2024	3.175.000 kr.	19.360 kr./m²
Fyrrevænget 2 7330 Brande	163 m²	174 m	31-12-2026	3.350.000 kr.	20.552 kr./m²
Fyrrevænget 2 7330 Brande	163 m²	174 m	29-09-2026	3.350.000 kr.	20.552 kr./m²
Engtoften 70 7330 Brande	188 m²	339 m	07-08-2025	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Engtoften 34 7330 Brande	185 m²	432 m	02-07-2025	2.585.000 kr.	13.973 kr./m²
Engtoften 33 7330 Brande	182 m²	319 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	7.665 kr./m²
Gl Thyregodvej 35 7330 Brande	200 m²	758 m	04-05-2026	2.550.000 kr.	12.750 kr./m²
Engtoften 66 7330 Brande	181 m²	315 m	15-09-2026	1.670.000 kr.	9.227 kr./m²
Engtoften 35 7330 Brande	180 m²	298 m	19-03-2026	2.280.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu