Fyrrevænget 412

Villa · 203 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.129 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.408 kr/m².2.515.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 14.333 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-30,00 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.874.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,65 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 215 7190 Billund	206 m²	215 m	02-03-2026	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Fyrrevænget 402 7190 Billund	183 m²	64 m	18-02-2026	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Fyrrevænget 212 7190 Billund	160 m²	197 m	20-02-2024	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Fyrrevænget 309 7190 Billund	148 m²	152 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Fyrrevænget 303 7190 Billund	147 m²	171 m	21-05-2024	2.900.001 kr.	19.728 kr./m²
Fyrrevænget 202 7190 Billund	140 m²	250 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Fyrrevænget 314 7190 Billund	135 m²	103 m	12-07-2026	2.720.000 kr.	20.148 kr./m²
Fyrrevænget 204 7190 Billund	130 m²	274 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Fyrrevænget 411 7190 Billund	285 m²	123 m	24-06-2025	3.990.000 kr.	14.000 kr./m²
Fyrrevænget 116 7190 Billund	123 m²	325 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu