Fyrrevænget 8

Villa · 176 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 822 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.356 kr/m².2.471.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevænget gns: 19.360 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+47,00 pct.
3Vores vurdering3.101.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,42 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2017 · Alm. Salg: 396.916 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018396.916 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 10 7330 Brande	190 m²	27 m	12-08-2025	3.560.000 kr.	18.737 kr./m²
Fyrrevænget 2 7330 Brande	163 m²	79 m	31-12-2026	3.350.000 kr.	20.552 kr./m²
Fyrrevænget 2 7330 Brande	163 m²	79 m	29-09-2026	3.350.000 kr.	20.552 kr./m²
Fyrrevænget 31 7330 Brande	164 m²	184 m	15-06-2024	3.175.000 kr.	19.360 kr./m²
Plantagevej 10 7330 Brande	172 m²	523 m	29-04-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
Engtoften 35 7330 Brande	180 m²	537 m	19-03-2026	2.280.000 kr.	12.667 kr./m²
Engtoften 66 7330 Brande	181 m²	566 m	15-09-2026	1.670.000 kr.	9.227 kr./m²
Plantagevej 4 7330 Brande	170 m²	554 m	18-07-2024	2.825.000 kr.	16.618 kr./m²
Engtoften 33 7330 Brande	182 m²	556 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	7.665 kr./m²
Granbakken 2B 7330 Brande	170 m²	594 m	08-07-2025	1.855.000 kr.	10.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu