Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Fyrrevang 60

Rækkehus · 105 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 278 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.550 kr/m².5.834.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevang gns: 50.238 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.403.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+641,66 pct. siden sep. 1991
418k2,1M3,7M5,4M7,0M19911995199920032007201120152019202330. sep. 1991417.500 kr.13. apr. 1998728.566 kr.I dag · vores estimat5.403.478 kr.Markedet · 1992891.555 kr.Markedet · 1993911.190 kr.Markedet · 1994841.155 kr.Markedet · 19951.025.955 kr.Markedet · 19961.092.420 kr.Markedet · 19971.111.635 kr.Markedet · 19981.351.875 kr.Markedet · 19991.248.765 kr.Markedet · 20001.586.340 kr.Markedet · 20012.004.030 kr.Markedet · 20022.202.585 kr.Markedet · 20032.126.670 kr.Markedet · 20042.376.045 kr.Markedet · 20052.526.510 kr.Markedet · 20063.400.005 kr.Markedet · 20073.212.370 kr.Markedet · 20083.317.160 kr.Markedet · 20092.449.965 kr.Markedet · 20103.139.185 kr.Markedet · 20113.111.255 kr.Markedet · 20122.994.495 kr.Markedet · 20133.205.545 kr.Markedet · 20143.169.635 kr.Markedet · 20153.743.040 kr.Markedet · 20163.687.285 kr.Markedet · 20173.467.940 kr.Markedet · 20184.059.510 kr.Markedet · 20194.032.000 kr.Markedet · 20204.110.960 kr.Markedet · 20214.965.660 kr.Markedet · 20225.211.360 kr.Markedet · 20234.977.945 kr.Markedet · 20245.418.945 kr.Markedet · 20256.162.030 kr.Markedet · 20266.261.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1991 · Alm. Salg
417.500 kr.
13. apr. 1998 · Alm. Salg
728.566 kr.
I dag · vores estimat
5.403.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, andet728.566 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte417.500 kr.
  • 1957Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevang 50
2830 Virum		106 m²60 m18-06-20255.450.000 kr.51.415 kr./m²
Fyrrevang 19
2830 Virum		106 m²134 m25-06-20245.110.000 kr.48.208 kr./m²
Fyrrevang 9
2830 Virum		106 m²171 m13-06-20245.400.000 kr.50.943 kr./m²
Fyrrevang 38
2830 Virum		107 m²105 m20-11-20235.300.000 kr.49.533 kr./m²
Fyrrevang 27
2830 Virum		108 m²108 m11-06-20246.255.000 kr.57.917 kr./m²
Fyrrevang 73
2830 Virum		108 m²116 m13-04-20257.450.000 kr.68.981 kr./m²
Fyrrevang 30
2830 Virum		108 m²134 m12-09-20246.495.000 kr.60.139 kr./m²
Fyrrevang 44
2830 Virum		101 m²83 m10-05-20244.950.000 kr.49.010 kr./m²
Fyrrevang 83
2830 Virum		114 m²155 m06-05-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Fyrrevang 47
2830 Virum		128 m²37 m13-03-20255.531.000 kr.43.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden