Fyrrevej 1, Balka, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 139 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 139 m².4.459.537 kr.
2Vores vurdering3.022.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,46 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017860.000 kr.
1973majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksvej 8 3730 Nexø	146 m²	818 m	12-05-2026	5.200.000 kr.	35.616 kr./m²
Myrevej 21, Balka 3730 Nexø	123 m²	787 m	29-03-2025	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Gyvelvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	966 m	20-08-2025	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Turistvej 11A, Snogebæk 3730 Nexø	152 m²	1,6 km	21-12-2024	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²
Sandkrogen 7, Balka 3730 Nexø	99 m²	158 m	13-08-2025	2.125.000 kr.	21.465 kr./m²
Granvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	692 m	23-02-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Kannikegårdsvej 11, Bodilsker 3730 Nexø	168 m²	905 m	03-06-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Hundsemyrevej 13 3730 Nexø	96 m²	304 m	22-06-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Rørvej 8, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	2,1 km	13-03-2024	3.999.999 kr.	33.058 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	1,9 km	05-08-2026	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu