Fyrrevej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 61 m².825.879 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering779.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	297 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	373 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	118 m	22-06-2026	815.000 kr.	14.052 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	118 m	03-04-2025	665.000 kr.	11.466 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	575 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²
Poulsvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	470 m	05-05-2026	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	619 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	620 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Pilemosevej 40, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	398 m	01-06-2026	1.167.000 kr.	20.121 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	416 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu