Fyrrevejen 26

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.627 kr/m².2.823.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevejen gns: 20.452 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.432.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,70 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevejen 7 4180 Sorø	148 m²	188 m	07-05-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Fyrrevejen 19 4180 Sorø	141 m²	56 m	22-08-2026	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Fyrrevejen 33 4180 Sorø	141 m²	104 m	10-04-2025	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Fyrrevejen 30 4180 Sorø	132 m²	44 m	03-06-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Fyrrevejen 6 4180 Sorø	128 m²	205 m	06-10-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Fyrrevejen 29 4180 Sorø	115 m²	67 m	26-06-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Fyrrevejen 17 4180 Sorø	210 m²	68 m	13-08-2025	4.295.000 kr.	20.452 kr./m²
Fyrrevejen 10 4180 Sorø	104 m²	164 m	06-02-2025	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Krogagervej 11 4180 Sorø	163 m²	211 m	18-06-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Ahornvej 18 4180 Sorø	166 m²	90 m	13-04-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu