Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Fyrrevejen 8

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.330 kr/m².2.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevejen gns: 20.452 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.524.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,82 pct. siden feb. 2019
203k858k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.780.000 kr.I dag · vores estimat2.524.418 kr.Markedet · 1992542.564 kr.Markedet · 1993590.000 kr.Markedet · 1994640.740 kr.Markedet · 1995464.448 kr.Markedet · 1996914.854 kr.Markedet · 1997753.666 kr.Markedet · 1998563.686 kr.Markedet · 1999663.632 kr.Markedet · 2000948.956 kr.Markedet · 2001978.102 kr.Markedet · 20021.253.042 kr.Markedet · 20031.217.760 kr.Markedet · 20041.085.600 kr.Markedet · 20051.294.578 kr.Markedet · 20061.631.586 kr.Markedet · 20072.256.632 kr.Markedet · 20082.039.866 kr.Markedet · 20091.867.704 kr.Markedet · 20101.595.242 kr.Markedet · 20111.776.018 kr.Markedet · 20121.623.562 kr.Markedet · 20131.847.290 kr.Markedet · 20141.409.392 kr.Markedet · 20151.701.442 kr.Markedet · 20161.505.562 kr.Markedet · 20171.453.170 kr.Markedet · 20181.753.716 kr.Markedet · 20191.524.206 kr.Markedet · 20201.812.126 kr.Markedet · 20212.063.938 kr.Markedet · 20222.182.646 kr.Markedet · 20232.311.266 kr.Markedet · 20242.288.492 kr.Markedet · 20252.600.012 kr.Markedet · 20262.541.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevejen 29
4180 Sorø		115 m²251 m26-06-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Fyrrevejen 6
4180 Sorø		128 m²16 m06-10-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Fyrrevejen 10
4180 Sorø		104 m²25 m06-02-20252.325.000 kr.22.356 kr./m²
Fyrrevejen 30
4180 Sorø		132 m²232 m03-06-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Fyrrevejen 19
4180 Sorø		141 m²151 m22-08-20263.025.000 kr.21.454 kr./m²
Fyrrevejen 33
4180 Sorø		141 m²292 m10-04-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fyrrevejen 7
4180 Sorø		148 m²33 m07-05-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Fyrrevejen 17
4180 Sorø		210 m²132 m13-08-20254.295.000 kr.20.452 kr./m²
Ahornvej 16
4180 Sorø		117 m²223 m26-06-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Hybenvænget 4
4180 Sorø		123 m²36 m20-12-20232.095.000 kr.17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden