Fyrtøjsvej 17

Villa · 158 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.846 kr/m².1.890.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrtøjsvej gns: 13.319 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+18,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.947.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,04 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrtøjsvej 19 9700 Brønderslev	162 m²	28 m	01-04-2025	1.825.000 kr.	11.265 kr./m²
Fyrtøjsvej 37 9700 Brønderslev	175 m²	96 m	12-03-2024	2.470.000 kr.	14.114 kr./m²
Fyrtøjsvej 12 9700 Brønderslev	189 m²	292 m	17-06-2025	1.850.000 kr.	9.788 kr./m²
Fyrtøjsvej 3 9700 Brønderslev	119 m²	179 m	19-02-2025	1.555.000 kr.	13.067 kr./m²
Kongensgade 4 9700 Brønderslev	159 m²	283 m	04-08-2024	1.830.000 kr.	11.509 kr./m²
Skjoldsgade 8 9700 Brønderslev	161 m²	231 m	26-08-2024	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Frodesgade 12 9700 Brønderslev	155 m²	263 m	17-12-2023	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	436 m	23-04-2026	2.220.000 kr.	14.140 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	436 m	16-01-2024	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Rolfsgade 3 9700 Brønderslev	167 m²	151 m	13-10-2024	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu