Gadestævnet 54

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.808 kr/m².6.469.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadestævnet gns: 45.848 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.621.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,34 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.621.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadestævnet 37 2650 Hvidovre	71 m²	60 m	18-08-2026	5.510.000 kr.	77.606 kr./m²
Gadestævnet 66 2650 Hvidovre	190 m²	94 m	19-09-2026	10.450.000 kr.	55.000 kr./m²
Kirkebroen 69 2650 Hvidovre	117 m²	132 m	15-08-2025	7.710.000 kr.	65.897 kr./m²
Kirkebroen 74 2650 Hvidovre	116 m²	167 m	21-10-2024	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²
Brøndbyskel 12 2650 Hvidovre	113 m²	156 m	30-09-2025	5.900.000 kr.	52.212 kr./m²
Brøndbyskel 7 2650 Hvidovre	121 m²	177 m	13-06-2024	6.280.000 kr.	51.901 kr./m²
Præstemosen 72 2650 Hvidovre	122 m²	228 m	16-11-2025	6.890.000 kr.	56.475 kr./m²
Kløverprisvej 83 2650 Hvidovre	114 m²	392 m	13-04-2025	4.950.000 kr.	43.421 kr./m²
Kostenborgvej 19 2650 Hvidovre	122 m²	402 m	20-05-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Agermosen 33 2650 Hvidovre	113 m²	511 m	26-02-2026	6.450.000 kr.	57.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu