Menu
For mæglere Log ind
Gadestævnet 66
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gadestævnet 66

Villa · 190 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 640 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.872 kr/m².5.331.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGadestævnet gns: 45.848 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.884.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,55 pct. siden okt. 2021
1,1M3,5M5,8M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20217.650.000 kr.19. sep. 202610.450.000 kr.I dag · vores estimat7.884.931 kr.Markedet · 19921.166.030 kr.Markedet · 19931.320.880 kr.Markedet · 19941.247.350 kr.Markedet · 19951.306.820 kr.Markedet · 19961.831.600 kr.Markedet · 19971.698.980 kr.Markedet · 19981.669.910 kr.Markedet · 19992.293.870 kr.Markedet · 20002.047.440 kr.Markedet · 20012.231.360 kr.Markedet · 20022.351.060 kr.Markedet · 20032.853.610 kr.Markedet · 20042.558.160 kr.Markedet · 20053.105.930 kr.Markedet · 20064.168.220 kr.Markedet · 20074.124.140 kr.Markedet · 20084.195.770 kr.Markedet · 20093.358.630 kr.Markedet · 20103.618.170 kr.Markedet · 20113.441.660 kr.Markedet · 20123.199.410 kr.Markedet · 20133.207.010 kr.Markedet · 20143.620.260 kr.Markedet · 20154.514.970 kr.Markedet · 20164.197.100 kr.Markedet · 20174.830.750 kr.Markedet · 20184.698.130 kr.Markedet · 20195.206.380 kr.Markedet · 20206.069.170 kr.Markedet · 20216.675.650 kr.Markedet · 20226.813.780 kr.Markedet · 20236.544.930 kr.Markedet · 20246.757.920 kr.Markedet · 20257.433.940 kr.Markedet · 20269.029.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
19. sep. 2026 · Alm. Salg
10.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.884.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg10.450.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebæk Alle 23
2650 Hvidovre		185 m²388 m16-09-20245.500.000 kr.29.730 kr./m²
Kløverprisvej 91
2650 Hvidovre		183 m²325 m16-10-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Agermosen 29
2650 Hvidovre		184 m²465 m01-01-20256.800.000 kr.36.957 kr./m²
Grønskifte 20
2650 Hvidovre		179 m²345 m21-01-20245.875.000 kr.32.821 kr./m²
Hædersdalvej 42
2650 Hvidovre		191 m²782 m02-06-20245.695.000 kr.29.817 kr./m²
Nørremarksvej 9
2650 Hvidovre		184 m²640 m14-04-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²
Kærmark 4
2650 Hvidovre		186 m²852 m10-09-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Brøndager 11
2650 Hvidovre		175 m²421 m12-08-20243.795.000 kr.21.686 kr./m²
Kærmark 52
2650 Hvidovre		180 m²648 m18-11-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²
Kirkebroen 4
2650 Hvidovre		200 m²696 m16-11-20244.798.000 kr.23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden