Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gærdetoften 1

Villa · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.761 kr/m².2.138.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGærdetoften gns: 10.639 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.087.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,62 pct. siden jul. 2001
705k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20011.528.302 kr.I dag · vores estimat2.087.990 kr.Markedet · 1992842.000 kr.Markedet · 1993801.600 kr.Markedet · 1994868.400 kr.Markedet · 1995826.000 kr.Markedet · 19961.097.000 kr.Markedet · 19971.240.400 kr.Markedet · 19981.350.400 kr.Markedet · 19991.409.800 kr.Markedet · 20001.552.600 kr.Markedet · 20011.395.400 kr.Markedet · 20021.256.000 kr.Markedet · 20031.454.000 kr.Markedet · 20041.535.000 kr.Markedet · 20051.730.600 kr.Markedet · 20062.049.200 kr.Markedet · 20072.378.800 kr.Markedet · 20082.568.800 kr.Markedet · 20092.389.200 kr.Markedet · 20101.549.000 kr.Markedet · 20111.992.600 kr.Markedet · 20122.167.800 kr.Markedet · 20132.074.000 kr.Markedet · 20141.888.200 kr.Markedet · 20152.313.000 kr.Markedet · 20161.930.400 kr.Markedet · 20172.282.800 kr.Markedet · 20182.185.600 kr.Markedet · 20192.236.800 kr.Markedet · 20202.416.200 kr.Markedet · 20212.653.200 kr.Markedet · 20222.511.200 kr.Markedet · 20232.617.400 kr.Markedet · 20242.548.000 kr.Markedet · 20252.787.400 kr.Markedet · 20262.831.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2001 · Alm. Salg
1.528.302 kr.
I dag · vores estimat
2.087.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.528.302 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdetoften 19
8920 Randers NV		237 m²357 m19-11-20232.295.000 kr.9.684 kr./m²
Boghvedevej 13
8920 Randers NV		202 m²27 m10-11-20242.001.000 kr.9.906 kr./m²
Skelvangsvej 35
8920 Randers NV		197 m²196 m05-03-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Urtevangen 9
8920 Randers NV		199 m²375 m30-11-20232.100.000 kr.10.553 kr./m²
Vikkevangen 1
8920 Randers NV		199 m²463 m06-10-20263.150.000 kr.15.829 kr./m²
Hirsevej 7
8920 Randers NV		186 m²118 m11-06-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Gl. Hobrovej 101B
8920 Randers NV		196 m²551 m09-03-20261.995.000 kr.10.179 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²785 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²113 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Frejasvej 34
8920 Randers NV		197 m²874 m04-04-20241.750.000 kr.8.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden