Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5884 Gudme

Galdbjergvej 22

Landejendom · 328 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 328 m², grund på 909.892 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Svendborg Kommune (5884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
328 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
909892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.036.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)909892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering20.604.000 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,87 pct. siden aug. 2017
2,8M11,1M19,5M27,8M36,2M199520012010201720192021202220232024202630. aug. 201717.047.000 kr.I dag · vores estimat20.604.000 kr.Markedet · 19953.508.288 kr.Markedet · 200110.734.456 kr.Markedet · 20104.016.360 kr.Markedet · 20173.845.472 kr.Markedet · 20194.350.264 kr.Markedet · 20213.064.504 kr.Markedet · 20223.872.368 kr.Markedet · 20234.411.272 kr.Markedet · 20244.856.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (landejendom)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2017 · Alm. Salg
17.047.000 kr.
I dag · vores estimat
20.604.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, familiehandel17.047.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 54
5884 Gudme		267 m²2,7 km08-07-20243.350.000 kr.12.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden