Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Galtmosevej 8

Landejendom · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 261.520 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
261520 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.532 kr/m².4.664.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)261520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.665.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden maj 2018
65k11,0M21,8M32,7M43,6M19921996200120072012201620202023202617. maj 20183.800.000 kr.28. nov. 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat4.665.742 kr.Markedet · 1992710.190 kr.Markedet · 1993473.200 kr.Markedet · 1994450.450 kr.Markedet · 199665.000 kr.Markedet · 1998274.170 kr.Markedet · 20002.118.480 kr.Markedet · 20011.705.730 kr.Markedet · 2004868.270 kr.Markedet · 2005859.950 kr.Markedet · 20079.591.790 kr.Markedet · 20104.942.210 kr.Markedet · 20111.079.650 kr.Markedet · 20122.874.170 kr.Markedet · 2013249.860 kr.Markedet · 20158.788.000 kr.Markedet · 20162.684.890 kr.Markedet · 2017520.000 kr.Markedet · 20181.784.770 kr.Markedet · 2020771.420 kr.Markedet · 2021870.480 kr.Markedet · 2022266.890 kr.Markedet · 20231.402.570 kr.Markedet · 20241.332.500 kr.Markedet · 20251.625.000 kr.Markedet · 20267.347.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
28. nov. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.665.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2018majEjerskifte3.800.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldtoftvej 6, Vind
6973 Ørnhøj		101 m²1,4 km10-06-202510.300.000 kr.101.980 kr./m²
Torstedvej 16
6973 Ørnhøj		158 m²1,6 km01-05-20251.845.000 kr.11.677 kr./m²
Brohusvej 5
6973 Ørnhøj		138 m²3,2 km09-01-20267.800.000 kr.56.522 kr./m²
Spåbækvej 9
6973 Ørnhøj		156 m²4,4 km16-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Torstedvej 27, Torsted
6973 Ørnhøj		213 m²2,2 km03-10-202414.830.000 kr.69.624 kr./m²
Skråstrupvej 8
6973 Ørnhøj		219 m²2,7 km16-06-20262.500.000 kr.11.416 kr./m²
Askovvej 39
6973 Ørnhøj		108 m²7,2 km02-07-2025490.000 kr.4.537 kr./m²
Grønbjergvej 31, Abildå
6973 Ørnhøj		162 m²8,6 km07-07-20242.675.000 kr.16.512 kr./m²
Trehøjevej 95
6973 Ørnhøj		219 m²5,8 km17-09-20251.450.000 kr.6.621 kr./m²
Trehøjevej 68
6973 Ørnhøj		201 m²7,7 km15-12-20232.800.000 kr.13.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden