Gammel Åbenråvej 5B

Rækkehus · 65 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 329 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.994 kr/m².560.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering455.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,93 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
11. jun. 2020 · Alm. Salg: 166.417 kr.
I dag · vores estimat: 455.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg166.417 kr.
2018sep.Ejerskifte200.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 3 6360 Tinglev	60 m²	546 m	21-12-2023	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Gartnervænget 1 6360 Tinglev	60 m²	549 m	21-12-2023	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Kirkevej 55 6360 Tinglev	75 m²	1,1 km	22-09-2026	520.000 kr.	6.933 kr./m²
Kirkevej 63A 6360 Tinglev	75 m²	1,2 km	02-02-2025	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Kirkevej 63B 6360 Tinglev	85 m²	1,2 km	18-01-2024	595.000 kr.	7.000 kr./m²
Kirkevej 51 6360 Tinglev	85 m²	1,2 km	09-06-2026	450.000 kr.	5.294 kr./m²
Kirkevej 41 6360 Tinglev	85 m²	1,2 km	02-02-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Hybenvænget 4 6360 Tinglev	86 m²	1,1 km	21-01-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Hybenvænget 52 6360 Tinglev	96 m²	1,2 km	14-04-2026	605.000 kr.	6.302 kr./m²
Kirkevej 53 6360 Tinglev	100 m²	1,1 km	13-05-2024	585.000 kr.	5.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu