Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammel Bagsværdvej 18, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1993. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
9.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.578 kr/m².3.175.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 39.455 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk92 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.193.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,03 pct. siden jan. 1997
577k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1997911.500 kr.I dag · vores estimat4.193.212 kr.Markedet · 1992850.632 kr.Markedet · 1993782.368 kr.Markedet · 1994725.788 kr.Markedet · 1995577.024 kr.Markedet · 1996692.208 kr.Markedet · 1997865.996 kr.Markedet · 1998983.296 kr.Markedet · 19991.203.084 kr.Markedet · 20001.235.192 kr.Markedet · 20011.392.972 kr.Markedet · 20021.572.188 kr.Markedet · 20031.564.828 kr.Markedet · 20041.864.380 kr.Markedet · 20052.130.536 kr.Markedet · 20062.712.528 kr.Markedet · 20072.506.540 kr.Markedet · 20082.383.168 kr.Markedet · 20091.809.824 kr.Markedet · 20101.811.572 kr.Markedet · 20111.996.032 kr.Markedet · 20121.784.064 kr.Markedet · 20132.072.484 kr.Markedet · 20142.446.832 kr.Markedet · 20152.156.572 kr.Markedet · 20162.511.232 kr.Markedet · 20172.580.508 kr.Markedet · 20182.891.468 kr.Markedet · 20192.651.532 kr.Markedet · 20202.962.676 kr.Markedet · 20213.562.700 kr.Markedet · 20223.470.332 kr.Markedet · 20233.253.488 kr.Markedet · 20243.528.016 kr.Markedet · 20253.595.360 kr.Markedet · 20264.490.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
911.500 kr.
I dag · vores estimat
4.193.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg911.500 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Bagsværdvej 22, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		93 m²60 m24-03-20244.995.000 kr.53.710 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 22, 1. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²60 m10-05-20254.950.000 kr.55.000 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 22, st. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²60 m22-05-20244.650.000 kr.51.667 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24D, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		72 m²97 m15-04-20263.400.000 kr.47.222 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24D, st. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²97 m28-10-20241.900.000 kr.27.941 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24E, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²103 m10-07-20262.875.000 kr.50.439 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24E, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²103 m10-09-20251.935.000 kr.33.947 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²98 m21-10-20242.275.000 kr.40.625 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²98 m07-08-20251.900.000 kr.33.929 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24B, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²98 m13-06-20262.872.500 kr.51.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden