Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammel Bagsværdvej 24A, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1460 m²
Bebygget areal
730 m²
Erhvervsareal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.865 kr/m².2.390.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 39.455 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk70 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.041.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden jul. 2020
439k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat3.041.679 kr.Markedet · 1992647.220 kr.Markedet · 1993595.280 kr.Markedet · 1994552.230 kr.Markedet · 1995439.040 kr.Markedet · 1996526.680 kr.Markedet · 1997658.910 kr.Markedet · 1998748.160 kr.Markedet · 1999915.390 kr.Markedet · 2000939.820 kr.Markedet · 20011.059.870 kr.Markedet · 20021.196.230 kr.Markedet · 20031.190.630 kr.Markedet · 20041.418.550 kr.Markedet · 20051.621.060 kr.Markedet · 20062.063.880 kr.Markedet · 20071.907.150 kr.Markedet · 20081.813.280 kr.Markedet · 20091.377.040 kr.Markedet · 20101.378.370 kr.Markedet · 20111.518.720 kr.Markedet · 20121.357.440 kr.Markedet · 20131.576.890 kr.Markedet · 20141.861.720 kr.Markedet · 20151.640.870 kr.Markedet · 20161.910.720 kr.Markedet · 20171.963.430 kr.Markedet · 20182.200.030 kr.Markedet · 20192.017.470 kr.Markedet · 20202.254.210 kr.Markedet · 20212.710.750 kr.Markedet · 20222.640.470 kr.Markedet · 20232.475.480 kr.Markedet · 20242.684.360 kr.Markedet · 20252.735.600 kr.Markedet · 20263.416.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.041.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Bagsværdvej 24D, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		72 m²29 m15-04-20263.400.000 kr.47.222 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24D, st. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²29 m28-10-20241.900.000 kr.27.941 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24E, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²36 m10-07-20262.875.000 kr.50.439 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24E, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²36 m10-09-20251.935.000 kr.33.947 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²0 m07-08-20251.900.000 kr.33.929 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24B, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²10 m13-06-20262.872.500 kr.51.295 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24B, st. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²10 m23-04-20262.550.000 kr.45.536 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²20 m21-10-20242.275.000 kr.40.625 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24E, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²36 m27-08-20252.150.000 kr.38.393 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24B, 2. th
2800 Kongens Lyngby		52 m²10 m17-11-20242.045.000 kr.39.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden