Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammel Bagsværdvej 47B

Villa · 196 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.144 kr/m².11.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 70.701 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.346.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,45 pct. siden feb. 2012
1,3M4,4M7,5M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20123.300.000 kr.I dag · vores estimat13.346.713 kr.Markedet · 19921.443.148 kr.Markedet · 19931.467.844 kr.Markedet · 19941.524.880 kr.Markedet · 19951.730.680 kr.Markedet · 19961.897.868 kr.Markedet · 19972.175.208 kr.Markedet · 19982.524.088 kr.Markedet · 19992.682.848 kr.Markedet · 20003.607.184 kr.Markedet · 20013.266.732 kr.Markedet · 20023.150.504 kr.Markedet · 20032.959.208 kr.Markedet · 20043.330.236 kr.Markedet · 20054.169.116 kr.Markedet · 20065.347.664 kr.Markedet · 20075.452.328 kr.Markedet · 20086.439.972 kr.Markedet · 20094.805.528 kr.Markedet · 20104.541.516 kr.Markedet · 20115.254.956 kr.Markedet · 20125.113.052 kr.Markedet · 20134.899.216 kr.Markedet · 20145.076.792 kr.Markedet · 20155.671.652 kr.Markedet · 20166.841.380 kr.Markedet · 20176.393.520 kr.Markedet · 20187.010.724 kr.Markedet · 20197.078.344 kr.Markedet · 20208.797.264 kr.Markedet · 20217.955.248 kr.Markedet · 20229.556.960 kr.Markedet · 20238.783.740 kr.Markedet · 20249.563.820 kr.Markedet · 202510.563.616 kr.Markedet · 202612.266.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.346.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20133.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Bagsværdvej 35
2800 Kongens Lyngby		194 m²218 m27-11-202512.300.000 kr.63.402 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 44
2800 Kongens Lyngby		157 m²68 m25-02-202611.100.000 kr.70.701 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 40
2800 Kongens Lyngby		126 m²82 m05-03-20258.750.000 kr.69.444 kr./m²
Irmelinsvej 5
2800 Kongens Lyngby		199 m²251 m22-09-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Nybrovej 224
2800 Kongens Lyngby		197 m²418 m22-06-20259.900.000 kr.50.254 kr./m²
Snerlevej 2
2800 Kongens Lyngby		193 m²372 m15-10-202610.300.000 kr.53.368 kr./m²
Fyrhøjvej 16
2800 Kongens Lyngby		197 m²522 m03-09-202511.550.000 kr.58.629 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5
2800 Kongens Lyngby		181 m²153 m08-10-202514.500.000 kr.80.110 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11
2800 Kongens Lyngby		185 m²383 m23-06-202513.400.000 kr.72.432 kr./m²
Christian Winthers Vej 13
2800 Kongens Lyngby		179 m²235 m31-10-202616.800.000 kr.93.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden