Gammel Færgegårdsvej 4, Tørslev

Villa · 147 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 611 m², 3 værelser, opført i 1852, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Erhvervsareal: 78 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.273 kr/m².3.102.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 14.953 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.972 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.857.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,78 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2006 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
1981dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilsøvej 5, Gerlev 3630 Jægerspris	150 m²	955 m	01-08-2024	3.095.000 kr.	20.633 kr./m²
Eskilsøvej 3, Gerlev 3630 Jægerspris	150 m²	958 m	31-07-2024	3.095.000 kr.	20.633 kr./m²
Eskilsøvej 1, Gerlev 3630 Jægerspris	150 m²	967 m	27-04-2025	2.187.000 kr.	14.580 kr./m²
Tørslevvej 4, Gerlev 3630 Jægerspris	151 m²	1,0 km	03-03-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Esrohaven 6, Gerlev 3630 Jægerspris	144 m²	1,2 km	30-09-2024	3.360.000 kr.	23.333 kr./m²
Rønøvej 2, Gerlev 3630 Jægerspris	140 m²	1,1 km	27-11-2025	3.975.000 kr.	28.393 kr./m²
Rønøvej 9, Gerlev 3630 Jægerspris	154 m²	1,1 km	27-02-2025	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Beckersvej 15, Gerlev 3630 Jægerspris	153 m²	1,2 km	26-03-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Hyldeholmvej 1, Gerlev 3630 Jægerspris	135 m²	905 m	26-02-2025	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Rønøvej 6, Gerlev 3630 Jægerspris	140 m²	1,2 km	16-11-2024	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu