Menu
For mæglere Log ind
Svanevænget 10

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Svanevænget 10

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jægerspris (3630). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
894.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.152 kr/m².1.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevænget gns: 17.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.366 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.067.977 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.013.243 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevænget 9, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		55 m²57 m10-07-20261.020.000 kr.18.545 kr./m²
Svanevænget 13, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		65 m²72 m04-09-20261.100.000 kr.16.923 kr./m²
Kystsvinget 6, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		48 m²181 m03-10-2024825.000 kr.17.188 kr./m²
Granbrinken 33, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		48 m²421 m03-05-20261.140.000 kr.23.750 kr./m²
Granbrinken 13, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		55 m²257 m13-02-2026920.000 kr.16.727 kr./m²
Fælledvej 28, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		54 m²477 m22-01-20251.650.000 kr.30.556 kr./m²
Kystvej 49, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		46 m²566 m01-09-20251.625.000 kr.35.326 kr./m²
Svanestien 4, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		60 m²138 m27-07-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²
Lysebjergvej 9, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		69 m²413 m16-06-20241.250.000 kr.18.116 kr./m²
Kystvej 38, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		71 m²413 m07-11-20231.850.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden