Gammel Færgegårdsvej 7, Tørslev

Landejendom · 236 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 23.384 m², 8 værelser, opført i 1894, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 23384 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.102 kr/m².7.648.376 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.411.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,84 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (landejendom)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.411.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørslevvej 36 3630 Jægerspris	250 m²	246 m	11-04-2024	9.400.000 kr.	37.600 kr./m²
Tørslevvej 53 3630 Jægerspris	221 m²	637 m	05-12-2024	6.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Beckersvej 43, Tørslev Mark 3630 Jægerspris	250 m²	1,0 km	05-12-2025	3.385.000 kr.	13.540 kr./m²
Tørslevvej 20 3630 Jægerspris	203 m²	658 m	28-01-2025	3.595.000 kr.	17.709 kr./m²
Lyngerupvej 46, Gerlev 3630 Jægerspris	242 m²	1,8 km	16-02-2026	2.900.000 kr.	11.983 kr./m²
Fagerkærsvej 11, Gerlev 3630 Jægerspris	252 m²	3,6 km	05-06-2026	7.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Fagerkærsvej 2, Gerlev 3630 Jægerspris	277 m²	3,0 km	06-05-2026	14.100.000 kr.	50.903 kr./m²
Østergaardsvej 30, Dalby 3630 Jægerspris	254 m²	4,4 km	15-11-2024	6.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Svanemosevej 40, Neder Draaby Mark 3630 Jægerspris	211 m²	4,3 km	24-09-2025	14.408.760 kr.	68.288 kr./m²
Landerslevvej 92, Landerslev 3630 Jægerspris	148 m²	3,0 km	24-09-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu