Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Gammel Frederiksborgvej 31

Villa · 215 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.483 m², 6 værelser, opført i 1750, renoveret i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.826 kr/m².4.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.333 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1750 (276 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1750-bygning · BBR renoveret 2013 · Energimærke forbedret: G → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.099.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-21,48 pct. siden apr. 1984
314k1,9M3,4M4,9M6,5M198419951999200320072011201520192023202730. apr. 1984314.000 kr.8. okt. 20092.600.000 kr.25. feb. 20256.495.000 kr.28. feb. 20266.495.000 kr.I dag · vores estimat5.099.594 kr.Markedet · 19921.064.680 kr.Markedet · 19931.201.850 kr.Markedet · 19941.026.195 kr.Markedet · 1995980.830 kr.Markedet · 19961.107.680 kr.Markedet · 19971.468.020 kr.Markedet · 19981.609.060 kr.Markedet · 19991.945.965 kr.Markedet · 20002.109.365 kr.Markedet · 20012.341.995 kr.Markedet · 20022.255.780 kr.Markedet · 20031.873.510 kr.Markedet · 20042.467.340 kr.Markedet · 20052.893.685 kr.Markedet · 20063.820.550 kr.Markedet · 20074.644.000 kr.Markedet · 20084.730.000 kr.Markedet · 20093.228.225 kr.Markedet · 20102.880.785 kr.Markedet · 20112.715.450 kr.Markedet · 20122.102.055 kr.Markedet · 20132.319.635 kr.Markedet · 20142.113.235 kr.Markedet · 20152.958.185 kr.Markedet · 20162.948.295 kr.Markedet · 20172.733.940 kr.Markedet · 20183.015.805 kr.Markedet · 20193.320.890 kr.Markedet · 20203.505.360 kr.Markedet · 20213.818.615 kr.Markedet · 20224.532.845 kr.Markedet · 20234.458.670 kr.Markedet · 20244.493.930 kr.Markedet · 20254.413.090 kr.Markedet · 20265.321.250 kr.Markedet · 20274.382.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1984 · Alm. Salg
314.000 kr.
8. okt. 2009 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
25. feb. 2025 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.099.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte6.495.000 kr.
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2009okt.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte314.000 kr.
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Frederiksborgvej 19
3200 Helsinge		188 m²373 m01-04-20265.595.000 kr.29.761 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 10
3200 Helsinge		281 m²610 m24-04-20256.650.000 kr.23.665 kr./m²
Engsvinget 27
3200 Helsinge		218 m²369 m10-12-20244.125.000 kr.18.922 kr./m²
Byholmvej 20
3200 Helsinge		211 m²342 m02-03-20263.995.000 kr.18.934 kr./m²
Ammendrupvej 56
3200 Helsinge		215 m²590 m05-02-20253.700.000 kr.17.209 kr./m²
Engerødvej 33
3200 Helsinge		206 m²443 m15-10-20253.775.000 kr.18.325 kr./m²
Hestehave 21
3200 Helsinge		227 m²394 m27-08-20255.200.000 kr.22.907 kr./m²
Betulavej 3
3200 Helsinge		200 m²422 m04-04-20243.250.000 kr.16.250 kr./m²
Platanvej 11
3200 Helsinge		201 m²622 m27-03-20254.650.000 kr.23.134 kr./m²
Smedevej 9
3200 Helsinge		201 m²790 m18-04-20243.850.000 kr.19.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden