Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Gammel Guderup 1, Guderup

Villa · 205 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.601 m², 7 værelser, opført i 1866. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1866
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 205 m².1.515.155 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.397.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,47 pct. siden dec. 2018
553k965k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.625.000 kr.30. jun. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat1.397.600 kr.Markedet · 1992863.050 kr.Markedet · 1993623.610 kr.Markedet · 1994619.510 kr.Markedet · 1995826.150 kr.Markedet · 1996910.200 kr.Markedet · 19971.108.230 kr.Markedet · 1998941.155 kr.Markedet · 1999809.135 kr.Markedet · 20001.380.880 kr.Markedet · 20011.226.515 kr.Markedet · 2002892.160 kr.Markedet · 20031.233.075 kr.Markedet · 20041.297.240 kr.Markedet · 20051.140.005 kr.Markedet · 20061.231.435 kr.Markedet · 20071.531.555 kr.Markedet · 20081.502.240 kr.Markedet · 20091.695.555 kr.Markedet · 20101.037.095 kr.Markedet · 20111.473.540 kr.Markedet · 20121.195.765 kr.Markedet · 20131.369.195 kr.Markedet · 2014833.530 kr.Markedet · 2015661.330 kr.Markedet · 20161.025.000 kr.Markedet · 2017902.205 kr.Markedet · 2018898.720 kr.Markedet · 2019552.680 kr.Markedet · 20201.182.645 kr.Markedet · 20211.290.065 kr.Markedet · 20221.309.540 kr.Markedet · 20231.013.315 kr.Markedet · 20241.082.195 kr.Markedet · 20251.305.235 kr.Markedet · 20261.015.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Guderup 10, Guderup
6430 Nordborg		168 m²130 m22-01-2025950.000 kr.5.655 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup
6430 Nordborg		184 m²191 m09-01-20262.995.000 kr.16.277 kr./m²
Dyndved Gade 40
6430 Nordborg		212 m²1,1 km13-10-20241.700.000 kr.8.019 kr./m²
Sebbelundvej 30, Egen
6430 Nordborg		208 m²1,3 km13-02-20241.695.000 kr.8.149 kr./m²
Runevænget 44
6430 Nordborg		174 m²352 m22-06-20261.395.000 kr.8.017 kr./m²
Rugtoften 7, Guderup
6430 Nordborg		184 m²767 m20-05-20251.350.000 kr.7.337 kr./m²
Runevænget 60, Guderup
6430 Nordborg		240 m²333 m17-06-20243.050.000 kr.12.708 kr./m²
Bakken 25, Guderup
6430 Nordborg		174 m²616 m16-07-2025890.000 kr.5.115 kr./m²
Bakken 24, Guderup
6430 Nordborg		175 m²676 m05-05-20261.700.000 kr.9.714 kr./m²
Vestergade 7, Guderup
6430 Nordborg		171 m²552 m06-11-2024950.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden