Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Gammel Kalkbrænderi Vej 30, st. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1302 m²
Bebygget areal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.068 kr/m².4.084.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 62.727 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk76 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1902-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.254.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,89 pct. siden nov. 2016
360k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.500.000 kr.30. dec. 20233.725.000 kr.I dag · vores estimat6.254.034 kr.Markedet · 1992475.836 kr.Markedet · 1993533.824 kr.Markedet · 1994432.972 kr.Markedet · 1995464.284 kr.Markedet · 1996552.748 kr.Markedet · 1997653.296 kr.Markedet · 1998769.424 kr.Markedet · 19991.231.656 kr.Markedet · 20001.002.820 kr.Markedet · 20011.089.688 kr.Markedet · 20021.246.932 kr.Markedet · 20031.369.596 kr.Markedet · 20041.387.836 kr.Markedet · 20051.897.264 kr.Markedet · 20062.420.980 kr.Markedet · 20072.337.684 kr.Markedet · 20082.108.164 kr.Markedet · 20091.762.744 kr.Markedet · 20101.900.000 kr.Markedet · 20112.052.684 kr.Markedet · 20121.982.992 kr.Markedet · 20132.035.736 kr.Markedet · 20142.346.348 kr.Markedet · 20152.605.356 kr.Markedet · 20163.049.044 kr.Markedet · 20173.172.392 kr.Markedet · 20183.469.552 kr.Markedet · 20193.339.896 kr.Markedet · 20203.572.000 kr.Markedet · 20214.319.156 kr.Markedet · 20224.472.980 kr.Markedet · 20234.044.340 kr.Markedet · 20244.198.240 kr.Markedet · 20255.148.316 kr.Markedet · 20266.011.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.254.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 23, st.
2100 København Ø		72 m²39 m03-11-20255.853.000 kr.81.292 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 32, 2. tv
2100 København Ø		57 m²9 m28-11-20233.075.000 kr.53.947 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 30, st. th
2100 København Ø		56 m²0 m03-05-20264.200.000 kr.75.000 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 30, 4. th
2100 København Ø		56 m²0 m14-11-20254.295.000 kr.76.696 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 30, 1. th
2100 København Ø		56 m²0 m17-12-20232.794.000 kr.49.893 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 23, 5. tv
2100 København Ø		55 m²39 m30-05-20254.375.000 kr.79.545 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 23, 1. tv
2100 København Ø		55 m²39 m09-09-20243.325.000 kr.60.455 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 50, 4. tv
2100 København Ø		56 m²159 m23-12-20254.625.000 kr.82.589 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 50, 3. th
2100 København Ø		56 m²159 m28-07-20253.695.000 kr.65.982 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 25, 1. tv
2100 København Ø		54 m²32 m06-05-20264.605.000 kr.85.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden