Menu
For mæglere Log ind
Gammel Klausdalsbrovej 553
B

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gammel Klausdalsbrovej 553

Villa · 200 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.945 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 11.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
6.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.056 kr/m².6.052.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 40.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.815.015 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.295.000 kr / Estimat: 8.909.414 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,27 pct. siden jun. 1995
1,1M3,1M5,0M7,0M8,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19951.116.000 kr.I dag · vores estimat7.815.015 kr.Markedet · 19921.225.800 kr.Markedet · 19931.194.000 kr.Markedet · 19941.449.000 kr.Markedet · 19951.209.400 kr.Markedet · 19961.377.800 kr.Markedet · 19971.987.400 kr.Markedet · 19982.359.400 kr.Markedet · 19992.237.800 kr.Markedet · 20002.271.000 kr.Markedet · 20012.514.800 kr.Markedet · 20022.521.000 kr.Markedet · 20032.505.400 kr.Markedet · 20042.667.200 kr.Markedet · 20053.730.000 kr.Markedet · 20065.109.800 kr.Markedet · 20075.354.000 kr.Markedet · 20084.445.200 kr.Markedet · 20093.867.800 kr.Markedet · 20104.174.000 kr.Markedet · 20114.770.200 kr.Markedet · 20123.593.400 kr.Markedet · 20134.359.000 kr.Markedet · 20143.743.000 kr.Markedet · 20154.438.200 kr.Markedet · 20164.782.600 kr.Markedet · 20174.666.600 kr.Markedet · 20184.696.000 kr.Markedet · 20195.013.400 kr.Markedet · 20205.431.000 kr.Markedet · 20216.320.800 kr.Markedet · 20227.121.200 kr.Markedet · 20236.322.600 kr.Markedet · 20246.539.400 kr.Markedet · 20257.086.400 kr.Markedet · 20268.939.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
1.116.000 kr.
I dag · vores estimat
7.815.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.116.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Klausdalsbrovej 570
2730 Herlev		213 m²170 m03-10-20245.575.000 kr.26.174 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²563 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 589
2730 Herlev		151 m²331 m19-02-20249.500.000 kr.62.914 kr./m²
Grønsvinget 8
2730 Herlev		200 m²653 m20-08-20258.300.000 kr.41.500 kr./m²
Mosedraget 10
2730 Herlev		210 m²512 m16-07-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Kamdalen 12
2730 Herlev		204 m²865 m15-08-20254.395.000 kr.21.544 kr./m²
Hattekæret 19
2730 Herlev		193 m²786 m12-05-20254.250.000 kr.22.021 kr./m²
Græshavevej 10
2730 Herlev		211 m²710 m06-07-20266.900.000 kr.32.701 kr./m²
Tvedvangen 233
2730 Herlev		213 m²770 m19-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²
Bøgebakken 14
2730 Herlev		176 m²407 m06-02-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden