Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gammel Klausdalsbrovej 570

Villa · 213 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.312 kr/m².6.464.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 40.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 43.162 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.269.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden jan. 2025
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20255.575.000 kr.I dag · vores estimat6.269.724 kr.Markedet · 19921.305.477 kr.Markedet · 19931.271.610 kr.Markedet · 19941.543.185 kr.Markedet · 19951.288.011 kr.Markedet · 19961.467.357 kr.Markedet · 19972.116.581 kr.Markedet · 19982.512.761 kr.Markedet · 19992.383.257 kr.Markedet · 20002.418.615 kr.Markedet · 20012.678.262 kr.Markedet · 20022.684.865 kr.Markedet · 20032.668.251 kr.Markedet · 20042.840.568 kr.Markedet · 20053.972.450 kr.Markedet · 20065.441.937 kr.Markedet · 20075.702.010 kr.Markedet · 20084.734.138 kr.Markedet · 20094.119.207 kr.Markedet · 20104.445.310 kr.Markedet · 20115.080.263 kr.Markedet · 20123.826.971 kr.Markedet · 20134.642.335 kr.Markedet · 20143.986.295 kr.Markedet · 20154.726.683 kr.Markedet · 20165.093.469 kr.Markedet · 20174.969.929 kr.Markedet · 20185.001.240 kr.Markedet · 20195.339.271 kr.Markedet · 20206.040.041 kr.Markedet · 20216.731.652 kr.Markedet · 20227.584.078 kr.Markedet · 20236.733.569 kr.Markedet · 20246.964.461 kr.Markedet · 20257.547.016 kr.Markedet · 20269.631.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.269.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²689 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 589
2730 Herlev		151 m²203 m19-02-20249.500.000 kr.62.914 kr./m²
Mosedraget 10
2730 Herlev		210 m²660 m16-07-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Tvedvangen 233
2730 Herlev		213 m²938 m19-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²
Græshavevej 10
2730 Herlev		211 m²872 m06-07-20266.900.000 kr.32.701 kr./m²
Vingekrogen 9
2730 Herlev		214 m²1,2 km05-09-20247.300.000 kr.34.112 kr./m²
Grønsvinget 8
2730 Herlev		200 m²821 m20-08-20258.300.000 kr.41.500 kr./m²
Kamdalen 12
2730 Herlev		204 m²1,0 km15-08-20254.395.000 kr.21.544 kr./m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		216 m²1,3 km06-08-20254.150.000 kr.19.213 kr./m²
Ålbrosvinget 11
2730 Herlev		205 m²1,3 km13-05-20258.395.000 kr.40.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden