Gammel Køge Landevej 256A, 2. tv

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 2007, renoveret i 2013. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 2729 m²
Bebygget areal: 1461 m²
Erhvervsareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.214 kr/m².2.837.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
3Boligareal større end typisk117 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Vores vurdering4.917.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,50 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.917.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2013Ombygning
2011aug.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1. 2650 Hvidovre	112 m²	606 m	16-10-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv 2650 Hvidovre	91 m²	139 m	12-11-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv 2650 Hvidovre	91 m²	139 m	03-08-2025	3.120.500 kr.	34.291 kr./m²
Gammel Køge Landevej 256B, 3. tv 2650 Hvidovre	86 m²	23 m	20-03-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238C 2650 Hvidovre	87 m²	246 m	02-04-2024	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Gammel Køge Landevej 262, st. tv 2650 Hvidovre	82 m²	105 m	02-10-2024	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2 2650 Hvidovre	70 m²	310 m	25-06-2026	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2 2650 Hvidovre	70 m²	310 m	09-12-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 2 2650 Hvidovre	70 m²	310 m	04-03-2025	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 3 2650 Hvidovre	70 m²	310 m	01-11-2024	2.385.000 kr.	34.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu