Gammel Køge Landevej 272, 1.

Ejerlejlighed · 186 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 186 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 614 m²
Bebygget areal: 428 m²
Erhvervsareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.064 kr/m².4.206.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering7.122.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,06 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2021 · Alm. Salg: 17.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.122.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, andet17.400.000 kr.
2008Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1. 2650 Hvidovre	112 m²	413 m	16-10-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Lodsvej 55, 1. 2650 Hvidovre	151 m²	758 m	07-08-2026	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Stillidsvej 1A, 1. 2 2650 Hvidovre	142 m²	568 m	27-11-2025	4.065.000 kr.	28.627 kr./m²
Lodsvej 67, st. 2650 Hvidovre	130 m²	782 m	04-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	330 m	04-06-2026	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	330 m	27-02-2024	3.885.000 kr.	33.491 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv 2650 Hvidovre	111 m²	978 m	25-04-2024	3.375.000 kr.	30.405 kr./m²
Storegade 21, st. 2650 Hvidovre	152 m²	3,0 km	28-07-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv 2650 Hvidovre	99 m²	978 m	04-03-2025	3.100.000 kr.	31.313 kr./m²
Baunebakkevej 4, 1. th 2650 Hvidovre	112 m²	2,3 km	22-05-2026	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu