Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 146, 2. th

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1884
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
1192 m²
Bebygget areal
298 m²
Erhvervsareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.812 kr/m².9.736.946 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 67.526 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 82.855 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.565.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,19 pct. siden maj 2007
786k3,2M5,5M7,9M10,3M1992199820032007201120152019202331. maj 20071.787.500 kr.I dag · vores estimat8.565.570 kr.Markedet · 1992798.660 kr.Markedet · 1995785.668 kr.Markedet · 19961.003.516 kr.Markedet · 1997898.768 kr.Markedet · 1998993.308 kr.Markedet · 19991.691.628 kr.Markedet · 20002.485.764 kr.Markedet · 20011.545.352 kr.Markedet · 20031.829.320 kr.Markedet · 20042.566.500 kr.Markedet · 20052.465.696 kr.Markedet · 20064.089.232 kr.Markedet · 20073.575.004 kr.Markedet · 20083.179.676 kr.Markedet · 20092.453.864 kr.Markedet · 20102.752.680 kr.Markedet · 20113.415.504 kr.Markedet · 20123.161.696 kr.Markedet · 20133.523.152 kr.Markedet · 20143.731.952 kr.Markedet · 20153.180.372 kr.Markedet · 20164.706.816 kr.Markedet · 20174.551.376 kr.Markedet · 20185.363.724 kr.Markedet · 20194.982.084 kr.Markedet · 20205.029.180 kr.Markedet · 20215.800.000 kr.Markedet · 20227.250.000 kr.Markedet · 20236.564.788 kr.Markedet · 20246.603.068 kr.Markedet · 20258.919.936 kr.Markedet · 20269.700.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.787.500 kr.
I dag · vores estimat
8.565.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.787.500 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 2
1850 Frederiksberg C
121 m²186 m19-06-20269.400.000 kr.77.686 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 3. th
1850 Frederiksberg C
111 m²268 m04-05-202610.900.000 kr.98.198 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 1. th
1850 Frederiksberg C
111 m²268 m10-12-20236.950.000 kr.62.613 kr./m²
Gammel Kongevej 154, 4.
1850 Frederiksberg C
106 m²109 m16-11-20236.995.000 kr.65.991 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 4. 2
1850 Frederiksberg C
105 m²186 m17-07-20269.500.000 kr.90.476 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C
130 m²186 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 4. th
1850 Frederiksberg C
102 m²268 m10-05-20257.100.000 kr.69.608 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 3.
1850 Frederiksberg C
142 m²30 m16-09-202612.824.460 kr.90.313 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C
145 m²30 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th
1850 Frederiksberg C
139 m²690 m31-07-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden