Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 148, 5. th

Ejerlejlighed · 182 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 182 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
3435 m²
Bebygget areal
695 m²
Erhvervsareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.224 kr/m².13.091.446 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 67.526 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 82.855 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.488.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,62 pct. siden feb. 2020
1,2M5,0M8,7M12,4M16,2M1992199820032007201120152019202328. feb. 20207.495.000 kr.I dag · vores estimat12.488.254 kr.Markedet · 19921.253.070 kr.Markedet · 19951.232.686 kr.Markedet · 19961.574.482 kr.Markedet · 19971.410.136 kr.Markedet · 19981.558.466 kr.Markedet · 19992.654.106 kr.Markedet · 20003.900.078 kr.Markedet · 20012.424.604 kr.Markedet · 20032.870.140 kr.Markedet · 20044.026.750 kr.Markedet · 20053.868.592 kr.Markedet · 20066.415.864 kr.Markedet · 20075.609.058 kr.Markedet · 20084.988.802 kr.Markedet · 20093.850.028 kr.Markedet · 20104.318.860 kr.Markedet · 20115.358.808 kr.Markedet · 20124.960.592 kr.Markedet · 20135.527.704 kr.Markedet · 20145.855.304 kr.Markedet · 20154.989.894 kr.Markedet · 20167.384.832 kr.Markedet · 20177.140.952 kr.Markedet · 20188.415.498 kr.Markedet · 20197.816.718 kr.Markedet · 20207.890.610 kr.Markedet · 20219.100.000 kr.Markedet · 202211.375.000 kr.Markedet · 202310.299.926 kr.Markedet · 202410.359.986 kr.Markedet · 202513.995.072 kr.Markedet · 202615.219.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2020 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
12.488.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 146, 2. tv
1850 Frederiksberg C		182 m²21 m02-03-202513.995.000 kr.76.896 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 1. tv
1850 Frederiksberg C		196 m²43 m27-03-202411.500.000 kr.58.673 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 1. tv
1850 Frederiksberg C		197 m²212 m25-03-202515.900.000 kr.80.711 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 3. tv
1850 Frederiksberg C		197 m²212 m14-01-202515.750.000 kr.79.949 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C		145 m²40 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 3.
1850 Frederiksberg C		142 m²40 m16-09-202612.824.460 kr.90.313 kr./m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C		145 m²814 m12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C		130 m²165 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 3. th
1850 Frederiksberg C		239 m²43 m27-05-202416.750.000 kr.70.084 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th
1850 Frederiksberg C		139 m²711 m31-07-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden