Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 95, 4. th

Ejerlejlighed · 188 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 188 m², 8 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
3800 m²
Bebygget areal
760 m²
Erhvervsareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.224 kr/m².13.091.446 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 67.526 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 82.855 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.077.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden mar. 2018
1,3M5,1M9,0M12,9M16,7M1992199820032007201120152019202331. mar. 20185.554.647 kr.31. aug. 202112.300.000 kr.I dag · vores estimat13.077.844 kr.Markedet · 19921.294.380 kr.Markedet · 19951.273.324 kr.Markedet · 19961.626.388 kr.Markedet · 19971.456.624 kr.Markedet · 19981.609.844 kr.Markedet · 19992.741.604 kr.Markedet · 20004.028.652 kr.Markedet · 20012.504.536 kr.Markedet · 20032.964.760 kr.Markedet · 20044.159.500 kr.Markedet · 20053.996.128 kr.Markedet · 20066.627.376 kr.Markedet · 20075.793.972 kr.Markedet · 20085.153.268 kr.Markedet · 20093.976.952 kr.Markedet · 20104.461.240 kr.Markedet · 20115.535.472 kr.Markedet · 20125.124.128 kr.Markedet · 20135.709.936 kr.Markedet · 20146.048.336 kr.Markedet · 20155.154.396 kr.Markedet · 20167.628.288 kr.Markedet · 20177.376.368 kr.Markedet · 20188.692.932 kr.Markedet · 20198.074.412 kr.Markedet · 20208.150.740 kr.Markedet · 20219.400.000 kr.Markedet · 202211.750.000 kr.Markedet · 202310.639.484 kr.Markedet · 202410.701.524 kr.Markedet · 202514.456.448 kr.Markedet · 202615.720.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
5.554.647 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
12.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.077.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg12.300.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte5.554.647 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 127, 1. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²429 m25-03-202515.900.000 kr.80.711 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 3. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²429 m14-01-202515.750.000 kr.79.949 kr./m²
Gammel Kongevej 146, 2. tv
1850 Frederiksberg C
182 m²619 m02-03-202513.995.000 kr.76.896 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 1. tv
1850 Frederiksberg C
196 m²682 m27-03-202411.500.000 kr.58.673 kr./m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C
145 m²178 m12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th
1850 Frederiksberg C
139 m²75 m31-07-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C
145 m²611 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 3.
1850 Frederiksberg C
142 m²611 m16-09-202612.824.460 kr.90.313 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 3. th
1850 Frederiksberg C
239 m²682 m27-05-202416.750.000 kr.70.084 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C
130 m²803 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden