Gammel Lundtoftevej 15B

Villa · 210 m² · bygget 1856

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 843 m², 8 værelser, opført i 1856. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1856
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 9.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.110 kr/m².12.067.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 70.701 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+9,20 pct.
3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.789.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,18 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.789.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Lundtoftevej 35 2800 Kongens Lyngby	132 m²	404 m	07-10-2026	10.600.000 kr.	80.303 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 42 2800 Kongens Lyngby	107 m²	350 m	19-05-2026	9.100.000 kr.	85.047 kr./m²
Rustenborgvej 17 2800 Kongens Lyngby	212 m²	500 m	19-11-2025	7.325.000 kr.	34.552 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35 2800 Kongens Lyngby	210 m²	868 m	14-07-2025	14.995.000 kr.	71.405 kr./m²
Fuglevadsvej 9 2800 Kongens Lyngby	221 m²	516 m	02-05-2026	14.450.000 kr.	65.385 kr./m²
Agnesvej 7 2800 Kongens Lyngby	213 m²	1,0 km	12-05-2026	11.500.000 kr.	53.991 kr./m²
Fuglevadsvej 3B 2800 Kongens Lyngby	191 m²	431 m	30-06-2026	11.100.000 kr.	58.115 kr./m²
Fuglevadsvej 3B 2800 Kongens Lyngby	191 m²	431 m	23-05-2026	11.100.000 kr.	58.115 kr./m²
Håbets Alle 8 2800 Kongens Lyngby	214 m²	1,0 km	11-07-2026	15.600.000 kr.	72.897 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B 2800 Kongens Lyngby	209 m²	1,2 km	10-12-2023	14.900.000 kr.	71.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu