Gammel Skørpingvej 102, Ottruphuse

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 12.400 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 12400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.847 kr/m².2.599.750 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.528.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,43 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	811 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	1,4 km	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	327 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	1,7 km	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Ottrup Bakker 2 9520 Skørping	134 m²	216 m	12-01-2025	2.880.000 kr.	21.493 kr./m²
Bentevej 40 9520 Skørping	135 m²	655 m	06-01-2026	2.857.500 kr.	21.167 kr./m²
Bentevej 18 9520 Skørping	148 m²	644 m	05-11-2025	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Damvej 2 9520 Skørping	140 m²	1,3 km	26-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Jyttevej 6 9520 Skørping	150 m²	953 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Præstegårdsheden 21 9520 Skørping	124 m²	511 m	23-02-2024	3.070.000 kr.	24.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu