Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9520 Skørping

Gammel Skørpingvej 128, Ottruphuse

Villa · 322 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 5.429 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
5429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.611 kr/m².3.982.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk322 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.978.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,73 pct. siden sep. 2022
503k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20224.800.000 kr.I dag · vores estimat4.978.975 kr.Markedet · 19921.007.860 kr.Markedet · 19931.124.424 kr.Markedet · 19941.201.704 kr.Markedet · 19951.221.024 kr.Markedet · 19961.628.998 kr.Markedet · 19971.021.706 kr.Markedet · 19981.613.864 kr.Markedet · 19991.448.034 kr.Markedet · 20001.107.036 kr.Markedet · 20011.233.582 kr.Markedet · 20021.183.028 kr.Markedet · 2003615.664 kr.Markedet · 20041.338.554 kr.Markedet · 2005767.648 kr.Markedet · 20062.814.602 kr.Markedet · 20072.673.244 kr.Markedet · 20082.588.880 kr.Markedet · 20092.059.190 kr.Markedet · 20103.249.624 kr.Markedet · 20112.838.430 kr.Markedet · 20122.643.298 kr.Markedet · 20133.590.944 kr.Markedet · 20142.833.600 kr.Markedet · 20153.747.436 kr.Markedet · 20162.488.094 kr.Markedet · 20173.397.422 kr.Markedet · 20183.726.828 kr.Markedet · 20193.484.040 kr.Markedet · 20203.858.526 kr.Markedet · 20215.103.700 kr.Markedet · 20225.187.742 kr.Markedet · 20234.547.284 kr.Markedet · 20245.635.000 kr.Markedet · 20254.899.874 kr.Markedet · 20264.234.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.978.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Skørpingvej 92, Ottruphuse
9520 Skørping		290 m²578 m17-07-20243.600.000 kr.12.414 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse
9520 Skørping		192 m²205 m19-01-20242.300.000 kr.11.979 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11
9520 Skørping		186 m²2,1 km23-06-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²
Ottrup Bakker 11
9520 Skørping		293 m²453 m24-04-20246.995.000 kr.23.874 kr./m²
Præstegårdsheden 18
9520 Skørping		238 m²776 m25-04-20254.725.000 kr.19.853 kr./m²
Hanebuen 17
9520 Skørping		238 m²903 m20-03-20244.800.000 kr.20.168 kr./m²
Bentevej 68
9520 Skørping		236 m²1,0 km05-02-20252.905.000 kr.12.309 kr./m²
Hedesvinget 4
9520 Skørping		216 m²578 m04-12-20243.700.000 kr.17.130 kr./m²
Heden 7
9520 Skørping		226 m²916 m14-09-20255.795.000 kr.25.642 kr./m²
Møllevej 9
9520 Skørping		274 m²2,1 km17-11-20242.400.000 kr.8.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden